官场从秘书开始第1631章 十亿投资
比起文旅投资商来中药材商人的问题更多也更难解决。
文旅缺的是广而告之缺的是客流量带来的收益。
中药材投资商却有各种专业难题亟需张俊帮忙解决。
在中药材种植中除草是关键难题。
人工除草成本高化学除草虽经济但需谨慎选择。
张俊提出建议采用苗前封闭除草和合理使用苗后除草剂是两大策略需根据地域和作物灵活调整避免盲目依赖专用产品。
投资商诉苦说市面上找不到一款中药材专用的除草剂而盲目使用很有可能带来副作用。
而中药材种类繁多每种中药材需要用到的除草剂配合是不一样的。
他们找了很多农药专家也找过中医药管理局的同志但大家都拿不出更好的解决办法所以前来求助张俊。
张俊托腮子凝神片刻说道：“当前中药材种植领域的确并未专门针对除草剂进行研发如果我们自己投入研发既不划算也没有必要。
现在市面上的除草剂很多基本上能满足日常使用。
我有个想法找经验丰富的种植者从现有除草剂中筛选出适用于各种中药材的成分进行复配从而形成中药材苗后专用除草剂。
你们看这个方法可不可行？” 大家都是眼前一亮竖起大拇指笑哈哈的说道：“不愧是张市长想法超绝！这个方法好！太好了！张市长还请你抽空指导我们的工作。
” 张俊翻看了一下日程表说道：“后天吧我下去一趟和你们一起研究研究除草剂这个事。
” 大家都说好。
下午快下班的时候苏寒再次来到张俊办公室。
因为她有过捐助一千万的豪言壮举张俊对她自然礼待有加。
不过张俊也知道商人无利不起早苏寒虽然年轻但能担任集团董事长哪怕是家族企业她的个人能力也不会太弱。
对方一出手就是豪掷一千万可见对方所谋者更大！ 于是张俊开门见山的问道：“苏董感谢你来西州考察并投资。
请问你看中了哪块地皮？” 苏寒拿出一张最新版本的西州地图上面有她用签字笔画的圈圈。
“张市长我想要这块地。
”苏寒指着地图上的一个圈圈一边说一边用曼妙的眼睛看着张俊。
她的眼睛像是会说话般的灵动黑白分明的大眼睛里闪着精光。
张俊用一种很平和的眼神看着她不带任何感情色彩这也是官员和美女打交道最好的态度和眼神。
因为哪怕你表现出欣赏、赞美的眼神也会让人觉得轻佻和不端庄。
所以最好的办法就是用平和的心态对待。
这也是一个人城府很深的表现。
“这是十里长街到柳湖公园也就是古步道旁边的空地。
” “是的张市长对本市地形很熟悉嘛！” “呵呵苏董果然是个厉害人把我市最值钱、最美观的一块土地给挑了出来请问你打算拿下古步道左侧的地还是右边的土地？” “两侧的土地我都要！”苏寒口气很大语出惊人“我打算在古步道这边开发一个五星级酒店据我所知西州还没有真正意义上的五星级酒店吧？你们开发旅游资源却没有高端酒店做为配套显然并不合格。
” “呃？苏董言之有理我们也一直都在想要引进五星级酒店。
既然苏董有意前来投资那再好不过！我代表西州市欢迎你来投资五星级酒店。
那你还要拿下另外的土地是打算做什么用途？” “张市长想必你也知道五星级酒店的收益是很不稳定的投资巨大而回本周期又长少至十年多则二十年甚至还有可能亏本每年亏几千万都是有可能的。
所以在酒店业有句行话不亏就是赚。
” “我的确听说过这种话不过我并没有从事过酒店行业所以也不知真假。
既然都在亏为什么还有那么多人投资五星级酒店呢？” “千真万确。
实不相瞒我们做酒店的主要不是靠酒店来赚钱而是靠拉动周边地皮升值来赚钱。
所以我在投资一家酒店的同时必须拿下周边的土地用作商业房地产的开发。
而政府也必须给我们退税、退土地出让金等优惠政策。
” “哦原来如此。
” “张市长有什么难处吗？” “没有。
这些土地我们一直都在等待有缘人过来开发现在看来苏总就是这个有缘人。
至于你说的优惠政策我们都可以答应你。
” “我刚回国内时经常在网上冲浪无意中看到了西州的旅游地图我的直觉告诉我古步道周边可以进行商业开发和运作。
我到实地考察过后更加坚定了我的想法。
如果张市长同意的话我想尽快签约拿下古步道周边的所有土地。
我大概目测了一下古步道两侧各有140亩左右的土地也就是各有100万平方米左右的土地。
两侧加在一起有280亩左右也就是200万平方米左右。
” 张俊深深的看了对方一眼心想这是个很厉害的女人是个商业嗅觉超乎常人的女人。
苏寒看到西州市的旅游图就知道古步道适合开发酒店和商业地产用眼睛一看就知道古步道周边有多大的地盘！ 张俊赞赏的说道：“苏董真是厉害看出来的面积的确和实际面积差不多。
冒昧问一句贵公司投资的五星级酒店规模有多大？投资有多少？” “十亿左右！”苏寒竖起右手食指自信满满的说道“这还只是酒店的投资金额。
商业地产的开发我们将投入更多资金。
” “好！”张俊沉着的说道“苏董我会跟市委唐书记还有董市长汇报此事我们明天正好要召开常委会议可以放到会上讨论一下。
我相信应该能通过。
对了苏董你刚才说要捐助我们一千万元拿下央视标王请问这话还算数吗？” “当然算数！”苏寒微微一笑“这也算是我和张市长合作送上的一份大礼吧！” 张俊笑道：“这是你送给我们西州市的一份大礼！预祝嘉瑞集团和西州市的商业投资合作项目能取得圆满成功！也预祝苏董在西州大展鸿图、财源广进！” 苏寒说了声谢谢起身和张俊轻轻握了握手便即告辞离开。
张俊看看时间赶紧前往董志武办公室汇报。
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