水煮大明第86章 武昌商会

武昌府城的长街在明朝时期便成为三镇的商业中心。

十里青石铺路两旁店铺林立人群熙攘市肆繁盛武昌的银楼、金号及服装、绸布、百货等商业铺面咸集于此。

崇祯三年二月初十五此时莫学贵携表弟莫学冲正站在热闹非凡的长街上。

青石板路在岁月的洗礼下变得光滑向远处延伸。

街道两旁林立着鳞次栉比的店铺布幌子在微风中轻轻飘动有的标示着“上等绸缎”有的展示着“精致瓷器”。

酒肆茶楼里传出阵阵欢声笑语和丝竹管弦之声跑堂的伙计穿梭其中大声吆喝着招呼客人。

行人来来往往有身着锦缎的富商有挑着担子的小贩还有带着孩子的妇人。

街边的小吃摊热气腾腾散发着阵阵诱人的香气给这长街增添了浓浓的烟火气息。

莫学贵先生此次前往武昌主要目的是为了解决沙市十三帮与金山之间的商业冲突问题并且顺便对武昌金山商会的新址建设情况进行一次详细的检查。

随着金山公司产品种类的日益增多以及资金实力的不断增强公司在各地的商业机构也需要作出相应的调整和优化。

鉴于武昌府在湖广地区的重要地位莫大掌柜对此地的商业发展给予了极高的重视。

为了确保工作的顺利进行他甚至将自己的表弟安排到武昌负责相关事务。

莫学冲手持着规划图直接指向前方大约60亩的工地向在场的人员介绍道去年年底他们投资了3000两银子在长街最好的路段上购买了这块宽50丈、进深80丈的场地。

目前的规划是建设三进的房子其中第一进临街的部分将是一层楼的店面第二进则规划为三层楼高的金山客栈而第三进则是集办公、议事厅以及人员宿舍于一体的综合楼。

目前工地已经完成了地基的打设工作接下来将开始浇筑框架结构。

根据计划预计在今年6月内完成店面的建设以及装修工作而到了8月后面两进的三层客栈和办公楼也将全部完工。

随着金山产业的蓬勃发展越来越多的公司开始向各地商会提出要求希望他们能够提供最佳的店面位置。

这些公司主要销售的产品包括成衣、内衣、布匹、鞋类以及化妆品等他们对店面的开间面积有着严格的要求至少需要达到20丈（大约相当于60米也就是1200平方米）以上。

金山什么时间有鞋和内衣了？这是二月新品一个叫韵雨鞋业一个叫馨玉内衣来自比女人更懂女人的汤青雨和沈佩玉李渣男除外从新年时装表演过后她们就迷上了李勇设计的鞋和内衣她们将自己的零花钱投了出来拉着绿娥成立了两家公司据说已经在走上市流程了李勇搞钱的那一套她们已经青出于蓝胜于蓝莫学贵和周云这类奷商对她们的要求在理解和执行上比对李勇还快。

对于烟酒类商品他们要求店面的开间面积不得低于2丈。

与此同时玻璃和瓷器的品种日益繁多这些商品的展示也需要至少2丈的开间面积。

对于四轮马车这样的大型商品其展示空间的要求更是提高到了不低于6丈的开间面积。

此外每个府城都计划开设一家金山钱庄而这些钱庄的店面开间至少需要达到8丈以上要大气上档次。

至于金山的农具、农药、铁器、建材等产品则只能在专门的市场进行销售而成品药则在医馆中销售。

商会目前面临的问题是由于各种商品的展示和销售需求不断增加现有的卖场空间已经快无法满足需求。

莫学冲在心中盘算着随着业务的进一步发展未来一年可能需要至少需要一百亩场地。

他还在考虑是否应该将隔壁的几十亩土地也一并收购过来以确保商会能够有足够的空间来应对不断增长的市场需求。

在仔细考察了工地的第二天莫学贵以金山大掌柜的身份亲自递交了一封松江府陈元化知府的推荐信以及一份拜帖希望能够得到武昌府的王维屏知府的接见。

为了展现金山的特色和诚意莫学贵还特意准备了一份包含四匹马的四轮马车、华子名烟、飞天宫庭玉液酒、以及一系列彩妆全系列套装化妆品和精美玻璃器皿的礼物。

当这份独特的马车出现在王知府的府邸院落时王知府显然无法抑制自己的好奇心和喜悦他立即登上了马车并指示马夫绕着府城走了一圈。

因此莫学贵与王知府之间的交流竟然是在马车缓缓行驶的过程中完成的。

莫学贵向王知府提出了三项重要的建议这些建议不仅能够促进地方的发展还能为官府带来可观的收益。

首先他提出了共同修建道路的计划这个计划不需要官府投入任何资金。

官府利用现有的400里官道作为投资占总股份的五成而剩余的股份则由官府组织商人和地主们来投资。

新修建的官道可以在五年内收取通行费而这些收入将根据各方的投资比例进行分配。

王知府听到这个计划后感到非常高兴因为这样他不仅不用花费一分钱而且每年还能获得大约2万两的额外收入。

第二件事是关于旧城改造的。

莫学贵建议成立一个房产开发公司官吏们将持有三成的股份。

官府将协助进行拆迁工作并按照上海新城的标准进行建设。

这不仅仅是为了赚钱因为大明城市的卫生状况令人担忧一旦瘟疫爆发可能会造成大量人员的死亡。

事实上李自成攻占北京城时李勇一直怀疑这究竟是武力所致还是因为一场鼠疫帮助了他。

第三件事是关于教育的莫学贵提议由官府提供免费土地金山捐建三所每所能够容纳超过600名学生的蒙学学校为更多的孩子提供学习的机会。

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