名侦探柯南之琴酒立志传第991章 山野豪华酒店的尴尬

“来来各位请坐别站着啊。

”小田英明换了个话题掩饰尴尬。

梶村洋介提醒“社长您的午餐？” “给我来一份牛排好了再来一盒雪茄。

” “是。

” 小田英明对藤井孝子说道：“都是梶村这家伙不认识藤井小姐还是寺院那边说您过来了我才知道要不然我早就过来拜会了。

”” “突然袭击是我失礼了。

” “哪里。

”小田英明问道“那么您认为这里怎么样？” “如果只是目前的方案那就不用谈了。

” “您觉得哪里有问题？土地方面绝对没问题。

” 藤井孝子直言“投资收益有问题在这里开发主题公园度假村我不觉得您能还得起贷款。

” 小田英明连忙说道：“怎么会？我的这个项目年收入至少百亿日元。

” 藤井孝子抽了口烟“我上午转了一圈没见过几个游客我真不知道你那游客数据是怎么算出来的。

” “数据绝对没问题。

” “是吗？” “就算有些出入只要宣传得当一定能够吸引足够多的游客。

” “就是说你还打算贴钱经营？” “是利用优惠带动游客来消费。

” “优惠？”藤井孝子举起香烟“在东京都的自动贩卖机里一包烟卖一千日元外加五十日元的税。

” “在海边的小卖部一包烟的价格是一千一百多日元。

” “而在你这边的自动贩卖机里一包烟的价格是一千三百日元。

” “涨的是什么？运输费。

” 小田英明辩解道：“话不能这么说我这里的房地产价格低固定资产税少住宿等方面的有优势。

” 藤井孝子又抽了口烟“没错你这酒店建在这里图的是地皮便宜但材料费和建造费都比外面高。

” “原因就是交通不方便。

” “之所以盖这么豪华是因为便宜的材料根本没有讲价的空间。

” “相反贵的材料成交比较少商家愿意给你一些让步。

” “但这造成了造价进一步攀升极大的增加了运营成本。

” “如果你这豪华酒店在海边那还有的活但在这里客流量小的看不到你拿什么来获得收益？” 小田英明说道：“所以我要开发只要项目落地一切都会好起来。

” 藤井孝子摆手然后按掉了手中的烟“就算项目落地以后会好但这中间呢？你这几年怎么活下去？” “你这房间价格与海边的房间价格差了一个阶层。

” “顶级套房看齐普通套房小单间跟人家的大通铺一样。

” “你以为这样就能够让客人挪动脚步跑到你这里来入住？” “如果你的餐饮费用降不下来肯定只有少数人才会留下。

“难道你打算倒贴运输费把餐饮费用拉低到跟海边一样？” 小田英明说道：“我会和地方上商量进一步降税免税拉低成本。

” “不够你仍然活不到项目开业”藤井孝子说道“先让我看到你有足够的资金能够渡过二个年财年否则不用继续再谈项目能不能融资。

” “而二年间这酒店的入住率我算你平均每天是百分之二十。

” 小田英明抗议“这太少了。

” 藤井孝子淡淡的说道：“我看到的不足百分之十已经给你翻倍了。

” “现在是淡季之前旺季的时候每天入住率超过八成呢。

” “我没有证据说你说假话但全年的旺季加起来只有二个月左右剩下十个月你天天亏本经营？” “怎么可能！” 藤井孝子反问道：“怎么不可能？先不提固定资产税。

” “你酒店员工一天的薪水几十万日元。

” “维持酒店干净的费用和水电费垃圾费每天也得几十万日元。

” “最大的坑是你这菜单你每天要准备多少食物又必须得处理掉多少食物？” “按我说的百分之二十的入住率你平均要准备各种食物约五十份。

” “按你说的八成你每天要准备二百份你也别建主题公园了建个厌氧池吧绝对比主题公园赚钱。

” “你一年扔掉的食物应该有几万吨它们持续产生的甲烷量搞不好可以给整个静冈县发电了。

” “噗！”灰原哀忍不住大乐。

小田英明脸上挂不住脸全黑了。

这时午餐来了。

木田今朝圆场“大家先吃饭商业上的事情慢慢谈漫天要价落地还钱总能谈出来一个大家都满意的结果。

” 小田英明反应过来强堆起笑容“木田先生说的是先吃饭。

” …… 午餐之后藤井孝子与小田英明换了一个地方继续去吵架。

其他人继续去玩虽然没什么地方玩但当初根据优惠券订了三夜两天所以还走不了。

晚上回到酒店吃饭藤井孝子还在不过小田英明没在。

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